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我和我现在的爱人想办结婚,但我有一套房子,为了婚后不发生房子纠纷,我想公证房子,为婚前财产,怎么办理
更新时间:2019-05-06 06:32:55
问题描述:
我和我现在的爱人想办
结婚
,但我有一套房子,为了婚后不发生房子纠纷,我想公证房子,为
婚前财产
,怎么办理
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根据《继承法》,办理
继承公证
必须:①所有
法定继承人
应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;④遗产若为房屋的,应提交《
房屋所有权证
》与《
国有土地使用证
》原件;⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
2019-05-06 06:27:23
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一、婚后财产公证的程序:
1、准备好相关材料
2、双方必须共同亲自到
公证处
提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证。
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利
证明
;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
2019-05-06 06:28:54
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1、如果财产不做婚前公证,那么该财产为夫妻
共有
财产,一方去世,TA的遗产是该财产的50%,然后TA的第一顺位
继承人
:配偶、父母、子女平均分配;
2、如果财产做了婚前公证,那么该财产为个人财产,一方去世,TA的遗产时该财产的全部,然后TA的第一顺位
继承
人:配偶、父母、子女平均分配;
3、也就是说,财产是否婚前公证不影响继承人的范围和继承的顺序,只是影响遗产的多少!
2019-05-06 06:31:05
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婚前财产的公证是证明婚前的财产属于一方
所有权
而非共有权的事实,但是,被继承的财产并不是共有的财产,而是
被继承人
个人的财产,因此,再婚夫妻一方死亡后另一方有权继承其遗产。生存的再婚配偶与被继承人的其他
法定继承
人具有同等的
继承权
。
2019-05-06 06:32:55
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