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结婚三年我买房子他父母给了十万我们夫妻俩给了十二万,房子按揭给了二年了,请问现在离婚他父母给的钱是属于我们房子钱吗
更新时间:2019-05-08 13:11:55
问题描述:
结婚
三年我买房子他父母给了十万我们夫妻俩给了十二万,房子
按揭
给了二年了,请问现在
离婚
他父母给的钱是属于我们房子钱吗
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婚后买房,在没有事先特殊书面约定前提,不管
房产证
是你俩谁,都是婚后共有,需要离婚时自行协议分割,打不成协议,可以起诉解决。《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-05-08 13:05:37
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第
一、如
房产
是你父母登记结婚之后购买的,虽然只有你父亲的名字,仍属于夫妻共同财产,你母亲有权要求分割,一般为均分; 第
二、鉴于你及你妹妹尚未独立生活,可要求你父亲承担一部分的
抚养
费,直至你们独立生活; 第
三、如无法
协议离婚
的,你母亲可起诉至法院要求离婚,但需要提供充分的
证据
证明夫妻感情破裂。
2019-05-08 13:09:40
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首先 买房要贷款的话 需要卖方同意 然后 买卖双方的夫妻双方 携带
身份证
户口本
结婚证
买方的
收入证明
银行流水 卖方的房产证 契税发票购房发票到银行办理贷款 贷款受理后 买方将首付款打给卖方 不打也行 双方协商 银行在受理贷款业务后 会在3个工作日之内下达承诺函 这个承诺函非常关键 卖方需要收好 因为这是你拿钱的证明 承诺函一下 双方便可以去银行办理过户 到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行 并且带着承诺函过来
在承诺函下达之后 银行会在五个工作日内给卖方放款 到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了 但现在是银行给您钱 买方去还贷款 所以您完全可以放心 除非银行倒闭 即使更糟 买方不还款跑了 银行追查的也是买方 跟您就没有任何关系了 所以完全没有任何风险。
2019-05-08 13:11:55
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