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领结婚证后,买的房产证上,不管有没有夫妻双方名字都属于共同财产?
更新时间:2019-05-08 13:47:00
问题描述:
领
结婚证
后,买的
房产证
上,不管有没有夫妻双方名字都属于共同财产?
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一、按照新
婚姻法规
定,不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新
婚姻法
对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割如下。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,
分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利
息。
2019-05-08 13:36:58
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根据我国《继承法》第10条的规定,
被继承人
的法定第一序位
继承人
为其父母、配偶、子女;
根据我国《婚姻法》第8条的规定,当事人双方只有在婚姻登记机关领取过
结婚
证的,才是对方的配偶。继承法只认可合法注册的婚姻,没有领结婚证就不算合法夫妻,不属于继承人。
如果有非婚生子女的,可以为子女主张
继承权
。如果未结婚前与对方共同出资经营或购买财物,那么可以作为财产共有人主张分割财产,取得自己出资的部分。
2019-05-08 13:43:16
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《
婚姻
法》第四十一条“
离婚
时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
2019-05-08 13:45:47
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离婚时关于夫妻双方共同财产的归属问题,在我国法律中有明确规定,如果可以认定为夫妻双方的共同财产的,则可以由夫妻双方进行分割,如果可以达成协议的则可以直接在离婚协议书中直接写明,不能的通过法律诉讼程序,由法院根据我国分割共同财产的原则对双方的共同财产进行划分。
2019-05-08 13:47:00
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什么属于夫妻共同财产
民法典
376
怎样属于夫妻共同财产
民法典
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您好,可以加女方名字,加名后作为两人的共同财产。未还清贷款前,房屋产权不能变更。如果还有疑问可以直接来电咨询,我团队专门负责婚姻家事类案件。
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婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
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