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2012,年7.月通知收楼,在收楼过程中面有多补收楼价,现在去收楼要补齐以上的物业管理费是否合理!
更新时间:2019-05-08 14:35:33
问题描述:
2012,年7.月
通知
收楼,在收楼过程中面有多补收楼价,现在去收楼要补齐以上的
物业管理费
是否合理!
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物业管理
费用的基本构成:
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2019-05-08 14:25:12
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具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的
诉讼
程序:
1、当事人一方(原告)提交
起诉状
,起诉到法院;
2、法院立案后将起诉状副本送达被告;
3、被告提交答辩状;
4、开庭:调查、辩论、调解;
5、制作
调解书
或一审判决书;
6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第
二审程序
;
7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;
8、执行。
2019-05-08 14:31:38
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以下几种情况可以拒交物业费?
1.因为
房屋质量
问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.物业
公司
未履行
物业合同
服务责任的,全体
业主
可以拒交,但要具备有力的证据;
3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2019-05-08 14:33:21
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我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月
2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都在100平方米以上,所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高,在购买这类高档住宅的
二手房
时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房
买卖合同
时,应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚,最好在交易时彻底了解,否则当交易完毕后,物业公司会拿着欠费单来找麻烦。
2019-05-08 14:35:33
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