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马上拆迁了，房产证原件丢失了，有份复印件，有效吗
更新时间：2019-05-10 04:34:40
问题描述：
马上
拆迁
了，
房产证
原件丢失了，有份复印件，有效吗
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拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,
房屋产权
证具体包括《
房屋所有权证
》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
这种情况
房屋所有权
人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的
房屋拆迁补偿
安置待遇。
缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二，证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
2019-05-10 04:33:46
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根据《房屋登记办法》第二十七条
房屋权属证书
、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房产
证遗失后，需要其本人持
身份证
明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。
工作人员出具声明《房屋
所有权
证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。
2019-05-10 04:34:40
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