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小产权房
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您好,我在2017年购买宅基地小产权房在建被查
更新时间:2023-03-10 11:24:14
问题描述:
您好,我在2017年购买宅基地小产权房在建被查
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购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
2023-03-10 11:22:43
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你好,建议协商处理
2023-03-10 11:23:04
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法律分析:
1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;
2、填写过户登记申请表、提交房屋
买卖合同
等材料;
3、审验材料;
4、审核通过,如符合登记条件,三十日内完成登记,颁发权属证书。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
2023-03-10 11:24:14
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