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租的房子，水管冻裂把楼下泡了，房东需要承担责任吗
更新时间：2019-05-10 07:40:39
问题描述：
租的房子，水管冻裂把楼下泡了，房东需要承担责任吗
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解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
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?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
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2019-05-10 07:38:41
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承租人在房屋
租赁
合同
期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对
出租人
履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
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