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房屋改名,经济适用房有要求更改房子名的时间吗
更新时间:2019-05-10 15:27:22
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房屋改名,经济适用房有要求更改房子名的时间吗
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1、申请人向市政务大厅房管局窗口申请;
2、市政务大厅房管局窗口审查,符合条件受理;
3、市政务大厅房管局窗口将申请转交市房改办、市
房屋产权
交易管理处、市房管局房地产行业管理科审核,市房改办汇总审核资料;
4、市房改办将审查合格的申请人名单予以公示,公示期为七天;
5、申请人到政务大厅房管局窗口领取《资格证》。
2019-05-10 15:25:55
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经济适用房是指由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权,即购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。
一、经济适用房
离婚
分配
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于
夫妻共同财产
;
2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产;
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产,房屋应当归买受人所有,即此种情况下经济适用房属于
夫妻个人财产
。 确定了法定情况下经济适用房的归属后,经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说,经济适用房属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则,参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的,则离婚经济适用房归个人所有。当然,夫妻协议经济适用房归谁的,按照协议的约定。
2019-05-10 15:27:22
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