为什么2016年农村房屋拆迁政策依据2007年文件精神？

更新时间：2019-05-10 20:52:26

问题描述：

为什么2016年农村房屋拆迁政策依据2007年文件精神？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1177522 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

拆迁房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

2019-05-10 20:49:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1432197 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比，有以下四个不同的特征：　　第
一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。　　第
二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权，拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地，归当地农民集体所有，拆迁需征为国有，改变所有权。　　第
三、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定，实施是地随房走;而征地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施，是房随地走。　　第
四、城市房屋拆迁时，对被拆迁房屋的补偿主要依区位，用途和建筑面积确定;补偿金额中区位价值是最重要的因素;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。

2019-05-10 20:52:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

2018年宅基地最新政策

2018年宅基地最新政策

对于2016年的房屋拆迁，政府将根据2012年文件实施补偿

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年最新拆迁补偿政策

2022年最新拆迁补偿政策

2022年最新的棚户区改造政策

2022年最新的棚户区改造政策

2015年或2011年是否制定了新的房屋拆迁和补偿政策？

无论是地方性法规或者地方政策，都不得与国家法律法规相抵触，只能在国家规定的范围内进行细化。在国家层面，《土地管理法》规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年拆迁政策有哪些规定

2022年拆迁政策有哪些规定

房屋拆迁政策文件，XX府按照2008年补偿是否合理？

房屋拆迁如何补偿？ 1.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于2012年农村房屋拆迁政策

以当地的拆迁补偿政策为准。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2012年重庆房屋拆迁政策

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2011年重庆房屋拆迁政策

通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2011年农村房屋撤迁条例

你好，政策性问题法律没有规定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有产权，现在政府要拆除，如何补偿标准？

房屋拆迁安置补偿标准：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家五年前说要拆迁，结果到现在还没拆，周围都拆了，我们地势低，下雨很不方便，这样合理吗

当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地拆迁跟产权房拆迁有什么区别

我国法律规定，房屋拆迁一般以房屋建筑面积，去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况，以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，主要以有关批准文件记录

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母房子拆迁了，户口迁出去的子女拆迁办要给予相应的补偿吗?

父母房子拆迁子女在一定条件下也是能获得赔偿的。房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

严我有一个案子再被驳回是农村宅基地婚前房子离婚后拆迁现被法院强制处置我想求助您

面对法院强制处置宅基地的情况，你可以考虑以下几点：首先，与对方协商，看是否能达成共识避免诉讼；其次，如果协商无果，可以向法院提出异议，说明你的理由和依据；最后，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

？农民非买公墓是否合理？

建议您通过法律途径维护自己权益

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被强制执行了车辆被法院拖走了可以申请解除财产吗

可以申请解除财产保全。具体操作上，一是可以在法定期限内提起诉讼或申请仲裁来解除保全；二是如果被拖走的车辆属于不当保全，可以提供担保并向法院申请解除保全。需要注意

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

亲戚在我们不知情的情况下,还办了建房审批表,那间房的拆迁利益也给了亲戚家,我能通过法院诉讼要回来吗

利益受侵犯可以起诉主张权利

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

王凯华律师

近期帮助 268 人

我昨天下午从车站出来一个男的，在途中我问了好几次这个是免费的吗，我感觉被强制消费了

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 112000 人

离婚后前夫不给孩子抚养费去法院起诉需要什么材料

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 112000 人

可以退全款吗卖家说什么他的进货费用之类的现在商家要求扣除我30%的费用请问可以退全款吗

3分钟前

周清智律师

近期帮助 21882 人

建设工程担保合同范本的注意事项

4分钟前

彭霞律师

近期帮助 17075 人

花生好车违约金

5分钟前

周强律师

近期帮助 4557 人

电动车被扣了，电池是租的

5分钟前

威法律师

近期帮助 5594 人

口头辞退，没有买社保，怎样赔偿？

10分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 28874 人

QQ账号被盗，骗了两百块

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟