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房屋赠予:房主和被赠予人不是直系亲属关系可以赠予吗
更新时间:2019-05-11 09:46:26
问题描述:
房屋赠予:房主和被赠予人不是
直系亲属
关系可以赠予吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
濮阳法律问答顾问
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按照国家税收政策,对于个人因赠与、继承等无偿原因发生
房屋产权
转移的,免征
营业税
,而且由于转让方无所得,当然也不存在
个人所得税
。为了打击买卖双方以继承、赠与等方式逃税, 2006年10月国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与
不动产
税收管理有关问题的通知》,受赠人将无偿受赠的二手房对外销售时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
2019-05-11 09:44:35
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鹤壁法律问答顾问
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要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果
赠与合同
有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,
如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后取得财产,算共有财产,离异,你配偶有权利分割一半。婚姻法关于
夫妻共同财产
的规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-05-11 09:46:26
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