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我承包了二百多亩土地，我能使土地合同到银行抵押贷款吗
更新时间：2019-05-11 10:00:15
问题描述：
我承包了二百多亩
土地
，我能使土地合同到
银行
抵押贷款
吗
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我国对集体土地有严格的规定，在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
2019-05-11 09:56:26
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一、取得土地使用权证及用地规划许可证
二、评估一般银行会按市价打六折
三、银行同意放贷后办理
抵押
登记
四、用土地抵押可以是企业
法人
可以是个人，但不能有不良信用记录
五、企业法人
贷款
要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料
六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可
七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠
八、未尽事宜可以下次讨论
2019-05-11 10:00:15
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