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就一套房产，法院会强制执行吗，是不是官司打完不管输赢，跟律师都没关系了
更新时间：2019-05-11 13:22:39
问题描述：
就一套房产，法院会强制执行吗，是不是官司打完不管输赢，跟律师都没关系了
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如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在
拍卖
或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定
(试行)》： 第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押权
、质押权或
留置权
的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2019-05-11 13:20:42
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强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、
行政诉讼
法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;
仲裁
机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书，法院都无权介入执行。因此该协议不属于可由法院强制执行的法律文书。
2019-05-11 13:22:39
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