久居户口迂出本地，老家拆迀能不能享受房屋拆迁平方？

更新时间：2019-05-11 13:49:55

问题描述：

久居户口迂出本地，老家拆迀能不能享受房屋拆迁平方？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助674059 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、货币补偿
1、市场评估价。

2、商品房交易均价。

3、重置价。

二、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

三、结合型补偿
这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。

2019-05-11 13:48:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助231488 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。

2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。

3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。

2019-05-11 13:49:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

户口迁出能享受安置吗

户口迁出能享受安置吗

请问我家拆迁把儿媳妇户口迁过来，还能享受拆迁的平方吗？

户口不在村里，宅基地等也与你无关。拆迁已与你毫无关系，怎么可能会给你分房子呢？！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地动迁政策

农村宅基地动迁政策

城镇户口可以过户宅基地吗

城镇户口可以过户宅基地吗

户口也迁本市，现在老家拆迁，我的宅基地让哥和别人调换了，还盖了房子了，请问我能享受拆迁补偿吗？

法律分析：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

城镇户口可以继承农村宅基地吗

城镇户口可以继承农村宅基地吗

农村房屋拆迁后，户口没有迁出，你能享受无房户吗？

没有户口本无法通过协议离婚的方式离婚，但是可以诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，请问我户口老家已迁出，现老家拆迁，我还可以享受房屋拆迁吗？

在离婚确定孩子的抚养权之后，孩子的户口可以随父亲，也可以随母亲，如果孩子未成年，由父母代为办理。(如果成年，则他自己就可以自己去办理) 　　离婚后小孩户口办理，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我户口迁出了，老家要拆迁，我还可以享受拆迁补偿吗？

拆迁安置补偿与户口有无关系　　根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。　　本条例所称拆迁人，是

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

然后把户口又迁回我家，现在我家这边也要拆迁了，我们还能享受拆迁分房吗？

从你简单的描述看，完全可以要求。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

户口在老婆所在地，拆迁了，按面积。现在要迁回自己家的户口，如果拆迁了还能享受人头拆迁吗。

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

光优发电个体户因政府拆迁房屋不予赔偿

拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

属于一个村的农业和非农业户口都能有拆迁补偿吗

农业户口有补偿，非农户口补偿受限。农业户口在拆迁中可获得包括房屋和户口的补偿，通常为安置房。非农户口由于不属村集体成员，可能仅获得货币补偿，无法享受安置房等户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院强执制行十年不到位，怎么办

法院强执不到位，可申请执行异议或向上一级法院申请执行。执行异议需提出书面申请，说明异议理由，法院将进行审查并作出裁定。向上一级法院申请执行时，需提供相关证据材料

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁补偿不合理行为?

房屋拆迁补偿不合理的常见原因包括：补偿标准不明确或过低，未充分考虑房屋的实际价值和市场情况；评估过程不透明或不公正，导致评估结果不准确；拆迁方未按照法定程序进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

陕西改造房屋该如何算补偿

陕西房屋改造补偿计算复杂，需综合考虑。货币补偿依据房地产评估价确定。产权调换需计算被拆迁房屋补偿金与调换房价，结清差价。具体处理需根据实际情况选择最合适的方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方家里是拆迁房，政府有政策下来了，钱还没下来，就是说先把婚离了，签一个财产协议这种方式可以嘛？

可以，但要谨慎操作。具体步骤：1. 确保协议内容详尽，包括拆迁款数额、支付方式等。2. 协议应双方自愿签署，无胁迫。3. 咨询专业律师，确保协议合法有效。4.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

山西三改一拆补偿标准

针对山西三改一拆补偿问题，常见处理方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿直接给予金额，便于自由支配；产权调换则提供新房，省去另行购房麻烦。具体选择哪种方式，需结合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋拆迁

您好，既然房屋拆迁，那就要进行相应的拆迁补偿，要双方签订拆迁补偿协议的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

天习律所律师

近期帮助 41080 人

离婚了自己没有房。

今天 01:24

天习律所律师

近期帮助 41080 人

刚才看剧，需交费交了，因手机来电，剧找不到了

今天 01:03

屠明双律师

近期帮助 1227 人

未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗

今天 00:56

陈世炫律师

近期帮助 25437 人

你好，我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗，因为离职多年。之前公司没帮交社保

今天 00:38

姜月律师

近期帮助 26359 人

然后过了一两个小时，警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤，到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼

今天 00:35

姜月律师

近期帮助 26359 人

你好，是这样的，我是焊工离职了，但是说不用写离职申请，又说工资发工资时打卡，怎么办？

今天 00:35

姜月律师

近期帮助 26359 人

农村里，子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗？

今天 00:34

姜月律师

近期帮助 26359 人

我想知道义乌市各个官员的责任。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟