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租的房子水管晚上漏水把楼下电脑淋坏了谁的责任
更新时间：2019-05-11 19:01:21
问题描述：
租的房子水管晚上漏水 把楼下电脑淋坏了 谁的责任
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对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物
业主
张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院
起诉
，以维护您的合法权益。
2019-05-11 18:58:02
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是
房屋质量
本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-05-11 19:01:21
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