首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
如何收取未入住房屋的物业管理费?
更新时间:2023-03-20 21:02:58
问题描述:
如何收取未入住房屋的
物业管理
费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
957809
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不住人物业费的收取如下:
(一)业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;
(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;
(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
《
物业服务收费管理办法
》第五条法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023-03-20 21:01:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1626597
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未入住物业费收取标准如下:
(一)房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据
物业服务合同
的约定交纳物业费,或与物业协商按70%的比例交纳;
(二)房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据前期物业服务
合同
的约定交纳物业费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《
物业管理条例
》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023-03-20 21:02:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1544777
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未入住在物业提供了物业服务的情形下,按照物业服务合同的约定收取物业费。
《
民法典
》第九百四十四条第一款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《物业管理条例》第四十条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
法律依据:《民法典》第九百四十四条第一款
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023-03-20 21:02:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
443
长期未入住的空置房怎么收物业费?
空房物业费收取标准是:小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15464
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20494
在吗律师!经常性不住人的房子怎么收取物业费?
可以与物业公司协商解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43892
未入住物业费如何收
未入住物业费收取标准如下: (一)房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,或与物业协商按70%的比例交纳; (二)房屋未交付于业主导
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房但没有入住,该怎么交物业费
没入住如下交物业费:<br/> (一)房屋交付后业主没入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费;<br/> (二)房屋未交付于业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的新房未入住,物业费怎么收?
没入住如下交物业费:<br/> (一)房屋交付后业主没入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费;<br/> (二)房屋未交付于业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我房子买了之后,一直未装修,未入住,这个物业管理费是怎么收费的呢?
房子买了之后,一直未装修,未入住,这个物业管理费是按照正常标准收取的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
165
空置房屋未入住如何收物业费
房子没有入住也要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
75
未入住新房物业管理费用如何收
根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
100
债务人的财产有哪些
债务追讨
45
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
45
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
60
相关推荐
可能感兴趣:
法律内容
西安律师
呼和浩特律师
法律资讯
昆明律师
法律内容
法律列表
法律知识
列表内容
太原律师
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
黎川县律师
东乡区律师
临川区律师
金溪县律师
宜黄县律师
乐安县律师
南丰县律师
广昌县律师
资溪县律师
其他人在咨询:
合同谈判
代写合同
租赁合同
物业管理合同
合同违约纠纷
买卖合同
担保合同
运输合同
赠与合同
借款合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理收费合同
5869人下载
物业管理费的委托收费协议
5869人下载
委托代收物业管理费协议
5869人下载
物业管理费支付协议
5869人下载
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 37505 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
今天 00:09
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
今天 00:08
南宁国晖律师
近期帮助 2686 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
今天 00:06
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
昨天23:48
程先涛律师
近期帮助 6357 人
流水7万,获利6000
昨天23:44
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
昨天23:44
程先涛律师
近期帮助 6357 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
昨天23:43
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询