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请问农村镇上的房子没有房产证,能不能买?买了能不能自己办理房产证?
更新时间:2019-05-11 20:56:03
问题描述:
请问农村镇上的房子没有
房产证
,能不能买?买了能不能自己办理
房产
证?
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当事人由于房产证产生的
房地产纠纷
,可以向人民法院提起
诉讼
。当事人提
起诉
讼必须先交纳一定的
诉讼费用
,一般情况下由原告方预交,败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》,房屋诉讼的案件受理费的收费标准,按照争议的性质及争议财产的价值,实行比例递减的原则计算收取。
2019-05-11 20:52:25
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房屋属于
不动产
,根据
物权法
,不动产
所有权
以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个
购房合同
,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
2019-05-11 20:56:03
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