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我想将原单位分配的房改房(已经办理房产证)退还给原单位,请问退回后是否算享受过房改政策
更新时间:2019-05-12 11:00:52
问题描述:
我想将原单位分配的
房改房
(已经办理
房产证
)退还给原单位,请问退回后是否算享受过房改政策
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1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为
继承人
?
继承
人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-05-12 10:59:47
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到登记信息验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续,到
房地产估价
窗口办理评估手续,到公证窗口办理公证手续如下
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件,代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件,其他代理人需提交有代理权资格的证明,被继承房产的产权证明,被继承人的死亡证明,法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明。
2、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明,公证人员认为应提交的其他证明,材料到私房交易窗口办理交易手续,到契税印花税窗口缴纳印花税到产权登记发证窗口办理《
房屋所有权
证》更名手续。
3、房产证过户办理所需材料,登记申请书,申请人身份证明,房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生转移的材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者
仲裁委员会
生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料,房改房的过户比较麻烦,需要三到六个月不等。
2019-05-12 11:00:52
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