开发商不给备案，交房也成问题，要求退款.如果不退款，怎么办

更新时间：2019-05-12 11:07:11

问题描述：

开发商不给备案，交房也成问题，要求退款.如果不退款，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助99540 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。

2019-05-12 11:03:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助323788 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

2019-05-12 11:07:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房退房会退银行利息吗

开发商延期交房退房会退银行利息吗

延期交房，要求退房，开发商也不给退款，我们该怎么办？

业主可以拒绝收房的情形包括：<p> 1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；<p> 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

签订了买卖合同一直不付款怎么办呢?

签订了买卖合同一直不付款怎么办呢?

开发商过期不交房，也不退款，怎么办

开发商不交房怎么办？一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同对方不履行怎么办

合同对方不履行怎么办

交房在即，要求退房，要求先去取消备案再退款，但是不愿意签署退房协议，开发商不退款怎么办

购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；延迟交房；开发商没经购房人同意变更设计等情况，一共有十种情况，下面就由法律快车的小编为您介绍。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房了，开发商不退款怎么办

起诉退款，要求退款，可以申请强制执行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

由于五证不齐，办理了退房手续，开发商答应退款，但一直以公司没钱为由不退款，该怎么办。

建议你起诉要求退款！

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

不交房，要求退款

可以。您终身的免费法律顾问——石家庄刘素波律师：免费咨询、代写法律文书、代理诉讼.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

可以退房，但是不退款怎么办？

立即起诉,并要求承担利息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同刚签了两天可以反悔吗?

可以反悔，但需谨慎处理。如双方同意，可协商解除合同；如对方违约，可要求其承担责任后解除；否则，单方反悔可能需支付违约金。具体操作需根据合同条款和实际情况进行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗？

租赁合同对此没有约定吗？是否构成违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

申请自学考试的机构，签订合同时规定学费不予退还，可以吗？

您好，如果您有特殊情况不想继续履约，可以要求退费。对方不付，可以提起诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

经营者利用合同格式条款免除自己的责任

你好，这是需要结合合同约定分析的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

两个小时的课每天就提早上了半个小时上了4次并没有把我花的钱全部用上，我想退掉后面的课程，她不同意

在退课时，是否需要支付额外费用取决于您与补习班之间的协议内容。如果协议中未明确规定退课需支付额外费用，那么您通常不需要支付。但如果协议中有相关规定，您需要按照约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但签订合同后要授权，需要我的身份证号银行卡号人脸识别，这是真的假的

您好，建议协商解决。希望我的回答能让你满意

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

速秒代签约中心

速秒代签约中心服务安全性难以一概而论。需具体看其操作规范、风险控制措施等。在选择时，建议谨慎评估其信誉和合规性，必要时可咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

考驾照报名了签了合同没交钱，不想去了，就花了130多块钱买了一个视频，不然就起诉我

即使没有培训合同和有效票据，你仍然有权利要求驾校合理处理你的退费请求。首先，尝试与驾校协商，解释你的情况和意愿。若协商无果，可以向驾校的主管部门——道路运输管理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

淘宝虚拟币充值诈骗

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

你好，赶集时，外面那些免费送东西要扫码的，是不是骗子？

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

被别人忽悠跑分了，然后卡片被冻结，现在冻结单位要我写一个申诉材料，学术材料应该怎么写？

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

卖号找回来了，然后需要怎么赔付

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

淘宝买家退货用空包裹退，可以起诉吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

我被人在微信上骂了，该怎么维权？

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

抖音小号骚扰言语辱骂造谣

1小时前

姜月律师

近期帮助 28642 人

学校的伙食费和保险费用属于教育费吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟