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你好。我们不知道合租房子的公厕漏水了。房东责怪我们没有告诉她,导致当月水费超过700元。漏水的费用是租客还是房东承担?
更新时间:2023-03-24 10:05:00
问题描述:
你好。我们不知道合租房子的公厕漏水了。房东责怪我们没有告诉她,导致当月水费超过700元。漏水的费用是租客还是房东承担?
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如果房主有
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证明漏水是房客的原因造成的,相应的维修、赔偿费用由房客承担,否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有,租户只有使用的权利。针对漏水问题,要看具体情况而定,如果是在非人为及租户未知的情况下产生的,造成邻居家受损,原则上应该由房主承担法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023-03-24 10:04:18
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此情况应具体问题具体分析,首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。
如果排除了物业的责任,而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了,是因为马桶的质量等问题,那相关的水费就由自己本人承担责任了。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百七十七条 合法权益受到侵害,情况紧迫且不能及时获得国家机关保护,不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的,受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施;但是,应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的,应当承担
侵权责任
。
2023-03-24 10:04:23
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法律分析:首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。
如果排除了物业的责任,而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了,是因为马桶的质量等问题,那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-03-24 10:05:00
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你好!我租的老楼房房东安的暖气漏水了是我换新的还是由房东负责
您好,如非人为损坏,双方合同对房屋设备等维修方面没有明确约定,由房东承担维修义务。
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您好在不知情的情况下马桶漏水产生的费用由租户承担还是房东承担
您好,双方合同上有没有约定相关责任,一般承租人有义务管理屋内设施,管理疏忽未及时发现问题也应该承担一部分责任,双方可以先协商解决
全部5个答案 >
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你好!我想问一下,我是房东,房子出租期间,洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担
你好,房子出租期间如果不是房客故意损坏,需要房东承担维修责任
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我租的房子,没有不合理使用下水道,由租客负责,我想问下这种情况是属于房屋质量问题还是租客的责任。
如果是承租方自己造成漏水的,该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因,就应该由房东进行维修。依据相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但因承租人的过错致使租赁
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你好!我的房子是租出去的。租赁期间,楼下两层被暖气漏水淹没。这个损失应该由承租人承担还是我们自己承担
这里如果能排除租客的责任的话,就是房东承担的漏水处理责任了。按规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并
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你好,我们出租房水在我们租房时期水管坏了,漏水导致楼下房客房顶泡坏,这是我们的责任吗?
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
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你好,我租房东的房子,因为水管爆裂造成地板损坏,当时已经告诉房东,这个责任是单方面还是共同承担?
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装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来
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