你好,我住的社区是2002年集资建设的,共有48户,没有办理产权证书,10年左右,48户办理了产权证书和一楼各自的储藏室,但是没有办理四个车库,因为当时是单位分配给部门的,现在这四个车库的产权属于哪一

更新时间:2023-03-26 11:16:09
问题描述:
你好,我住的社区是2002年集资建设的,共有48户,没有办理产权证书,10年左右,48户办理了产权证书和一楼各自的储藏室,但是没有办理四个车库,因为当时是单位分配给部门的,现在这四个车库的产权属于哪一方?是社区的48户吗?
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    小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
    2023-03-26 11:13:47
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1149876 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
    2023-03-26 11:14:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助63229 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
    2023-03-26 11:16:09
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