首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
您好!二手房(由原宿舍楼改建的房屋)在准备过户时,发现面积增加了3%以上,买方可按3%以下的范围补足
更新时间:2023-03-26 15:36:12
问题描述:
您好!
二手房
(由原宿舍楼改建的房屋)在准备过户时,发现面积增加了3%以上,买方可按3%以下的范围补足
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
412115
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照
合同
约定处理,如果合同没有约定就按照法律规定
2023-03-26 15:33:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1408549
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
协商退款补偿或者要求退款
2023-03-26 15:34:13
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
708252
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房屋面积补差价的规定如下:
1、房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
2、房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
法律依据:《中华人民共和国
商品房销售管理办法
》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
2023-03-26 15:36:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
营改增二手房交易是否要多交钱
742
如何处理房屋的面积误差
3605
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易中卖方毁约如何打官司?
二手房违约
35543
二手房交易卖方需要缴纳的费用
二手房税费
45093
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
95
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
45
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
50
债务人的财产有哪些
债务追讨
30
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
20
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
40
相关推荐
可能感兴趣:
昆明律师
列表内容
太原律师
西安律师
呼和浩特律师
法律内容
法律资讯
法律内容
合肥律师
法律列表
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/xianyang/
同城律师:
三原县律师
秦都区律师
长武县律师
礼泉县律师
渭城区律师
泾阳县律师
兴平市律师
乾县律师
武功县律师
彬州市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8747 人
带车加入物流公司交了16800信息费跑了一趟货感觉不合适现在物流公司不退信息费怎么搞
1小时前
宋学斌律师
近期帮助 15330 人
我在网上兼职了以段时间的翻译但是并不知情老板也不承认我会有影响吗
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20919 人
我是通过银行转帜到借款人个人帐上的当时出具了借款协议为借款依据(盖有公司公章)法陔判公司赔偿公司没钱
2小时前
刘云海律师
近期帮助 20939 人
跟他老妈要抚养费,他现在要孩子怎么办?
2小时前
王娟律师
近期帮助 97 人
贷款还款2年,开发商逾期交房,能不能退房
2小时前
彭霞律师
近期帮助 16418 人
请问一下员工没有签订劳动合同离职,微信聊天记录承认拷贝公司重要资料算违法吗
3小时前
彭霞律师
近期帮助 16418 人
73岁老人自己骑自行车撞到我电三轮上,出血了
3小时前
陈新果律师
近期帮助 6608 人
前几年工伤10级马上就要满60周岁了,请问工伤补偿金就没有了吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询