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物业管理破坏绿化带,堆放绿化垃圾,沟通失败,怎么办?谢谢你。
更新时间:2023-03-26 16:28:08
问题描述:
物业管理
破坏绿化带,堆放绿化垃圾,沟通失败,怎么办?谢谢你。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白沙法律问答顾问
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2023-03-26 16:25:56
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保亭法律问答顾问
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1、首先应收集有力
证据
,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;
2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
2023-03-26 16:26:12
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海口法律问答顾问
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小区绿化被破坏可以向业主大会进行举报。绿化是属于全体业主共有的,如果遭到了破坏的话,业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
投诉物业怎么投诉
1、向小区所在街道办事处投诉,该办事处负有监督其行为的义务;
2、向当地房屋管理局的物管处投诉,后者是专门处理与物业有关的事务;
3、将物业公司的不良行为暴露于媒体或网络平台;
4、打电话给当地部门投诉。
法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2023-03-26 16:28:08
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