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我想问一下购房合同上写着父亲的名字，现在办房产证可以换成儿子的名字

更新时间：2023-03-26 17:26:11
问题描述：
我想问一下购房合同上写着父亲的名字，现在办房产证可以换成儿子的名字
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    不可以的。
    购房合同上是父亲的名字，办房产证只能是父亲名字，不可以写儿子的名字，如果想改的话，要找开发商换合同以及房产局的备案合同。
    购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
    1、申请房地产权赠与登记。
    2、申请房地产权证转移登记。
    3、申请房屋析产登记。
    2023-03-26 17:25:43
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助879776 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析：不能直接写。购房合同上是父亲的名字,办房产证只能是父亲名字,不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发商换合同以及房产局的备案合同。有些开发商不同意,可以等办理房产证后父亲赠与给儿子,这样页可以过户到儿子名下。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
    第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
    (一)内容具体确定;
    (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

    2023-03-26 17:26:11
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