我们04年买房，房产证上一家三口名字，我现在要把98%，给儿子，要加税吗

更新时间：2023-03-27 05:36:12

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房产证上加名字要交税，包括1%的个人所得税；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；
5.5%（房产证未满5年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条　
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2023-03-27 05:33:43

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房产证加父母名字要交税，一般需要交纳契税、增值税、个人所得税、工本费、地籍图费、贴花费。“加名”实质上是增加房屋的共有权人，增加房屋的共有权人可以房地产权赠与、买卖等方式办理。
法律依据：《个人所得税法》第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2023-03-27 05:34:09

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房产证加子女名字缴税为评估价乘以契税税率，再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让，即过户两种方式，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2023-03-27 05:36:12

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