你好，我家一楼的居民护栏和我们二楼的阳台直接平整，直接存在安全隐患。安装时，物业说人合理，我们要求物业保证护栏造成的安全责任。如果物业拒绝保证，我们拒绝支付物业费。现在一楼不同意整改，物业要催交物业费

更新时间：2023-03-27 14:28:09

问题描述：

你好，我家一楼的居民护栏和我们二楼的阳台直接平整，直接存在安全隐患。安装时，物业说人合理，我们要求物业保证护栏造成的安全责任。如果物业拒绝保证，我们拒绝支付物业费。现在一楼不同意整改，物业要催交物业费。这种情况怎么办？

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

2023-03-27 14:25:56

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2023-03-27 14:26:16

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作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。
所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-03-27 14:28:09

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