你好，农村房屋出售土地使用证后，土地确认权属于谁

更新时间：2023-03-29 11:54:43

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你好，这要看具体情况。是农村的房屋吗

2023-03-29 11:53:18

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你好，这个需要确权

2023-03-29 11:53:35

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法律分析：土地所有权会参考户主说的，尊重农民的意愿。在土地确权过程中，应当坚持从实际出发，按户确权，保持承包权稳定，其他成员可以作为承包方土地承包经营权共有人。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。显然，土地所有权的买卖、赠与，互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效。

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