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请问村主任租我们的土地不跟我们签合同也不付我们的租金怎么办,问他的租金总是拖着不明说不给
更新时间:2023-03-29 11:56:59
问题描述:
请问村主任租我们的土地不跟我们签
合同
也不付我们的租金怎么办,问他的租金总是拖着不明说不给
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租地不给租金属于强占。对于不交租金的违约行为,通常是按照合同中所写的
违约责任
进行违约赔付,违约人拒不赔付的话首先报由村委会、乡、镇人民政府出面协调解决。根据国家相关法律规定,当事人不愿协商或者调解不成的,可以由土地承包
仲裁
机构提出仲裁,又或者向当地法院提出诉讼。
法律依据:《
农村土地承包经营权流转管理办法
》第三十三条 农村
土地承包经营权
流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡、镇人民政府调解。
当事人不愿意协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2023-03-29 11:54:44
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对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商,如果协商不成的,那么农交网建议搜集
证据
诉讼解决,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
以及其他的组织;
(二)有明确被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2023-03-29 11:54:53
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法律分析:租地人不交租金就是违约行为,可以根据合同进行,先进行调解,或者可以协商通过土地出产的粮食等抵租。协商不成,可以诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》 第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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