首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
开发商不按合同约定的时间交付建筑物,如何保护自己的利益?
更新时间:2023-03-30 11:56:09
问题描述:
开发商不按
合同
约定的时间交付建筑物,如何保护自己的利益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
394872
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
2023-03-30 11:54:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1079777
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时,首先可以对开发商进行催告,要求其在合理期限内进行交房,并且就
违约金
赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下,业主可以向法院提起诉讼,用法律的手段维护自己的合法权益。
法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2023-03-30 11:54:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1721734
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时,首先可以对开发商进行催告,要求其在合理期限内进行交房,并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下,业主可以向法院提起诉讼,用法律的手段维护自己的合法权益。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2023-03-30 11:56:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不给合同怎么办
11043
如何维护自己的合法权益
损害赔偿
205
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
房产纠纷
716
如何阻止交付房屋
房产纠纷
55
相关推荐
可能感兴趣:
昆明律师
列表内容
法律资讯
法律知识
法律列表
法律内容
呼和浩特律师
合肥律师
法律内容
西安律师
律师推荐:
衡阳律师
同城律师:
耒阳市律师
南岳区律师
衡阳县律师
珠晖区律师
常宁市律师
衡山县律师
雁峰区律师
衡东县律师
衡南县律师
蒸湘区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有利于出借方的借款合同(约定仲裁、抵押、保证)
5869人下载
宁波市技术服务合同(含保密约定)
5869人下载
商品房买卖(预售)合同补充约定
5869人下载
协商解除购房合同(约定返还款项)
5869人下载
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 37505 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
今天 00:09
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
今天 00:08
南宁国晖律师
近期帮助 2686 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
今天 00:06
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
昨天23:48
程先涛律师
近期帮助 6357 人
流水7万,获利6000
昨天23:44
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
昨天23:44
程先涛律师
近期帮助 6357 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
昨天23:43
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询