我家是顶楼带阁楼的,夏天下雨的时候会漏水,但我家物业只休了一次,就不给修了,然后让我们交物业费

更新时间:2023-03-30 12:12:15
问题描述:
我家是顶楼带阁楼的,夏天下雨的时候会漏水,但我家物业只休了一次,就不给修了,然后让我们交物业费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责,物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    法律依据:《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2023-03-30 12:10:37
    点赞
  • 法律分析:因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费,没有法律依据。质疑物业费的构成,主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。后者肯定不包括屋顶漏雨,前者根据具体合同确定(99%不可能有这个维修责任的)屋顶漏雨属人为破坏的(装修),由行为人负责维修非人为破坏的,在维保期内,由开发商负责,在维保期限外,由维修资金支付。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2023-03-30 12:10:57
    点赞

  • 在小区的楼房里面,顶楼出现漏水的情况,物业当然有义务协调维修,毕竟物业收取了物业费用,这是物业职业范围内的事情。
    2023-03-30 12:12:15
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小区自来水管道破裂,说明应该由物业修,物业以没钱为由,让业主修理,让业主再次交费。
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交房的时候物业给的,一直没用,坏了,物业让自己花钱修,这正常吗?
物业纠纷可以先由当事人自行协商解决,协商不成的找基层群众自治组织进行调解,对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时,也可以直接向法院起诉。物业纠纷属于民事诉讼
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家房子阳台和窗台漏水,让物业维修,他们不管,我老公以此不交物业费的行为对不对呢?
房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司不提供物业服务,我的楼顶下雨漏水,下水管道堵住了,都是我自己花钱雇人维修这种情况我可以拒绝交
物业服务不到位是不可以拒交物业费的。物业费是业主和物业公司签订物业合同后,业主必须要履行的义务。已经竣工但尚未交付业主的房屋,是由开发商交物业费的。<br
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 115
我住的是六楼,房子装修好后,屋顶有渗水现象,找物业,物业说不归他们管,他们只管收物业费
建议先找出屋顶漏水的原因,如果是人为因素导致的,可以请求物业或者居委会出面进行调解,追究相关责任人员的赔偿责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼下漏水的房子也让我们修,物业不给修就算了,漏水物业都不管我干嘛交物业费啊
首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
每天在家工作。这种情况是扰民吗?
你好,你可以起诉依法维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 75
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
21分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 70186 人
12楼的原因漏水,物业也上门查看了,确认是12楼的原因,水电都关着呢,想问问我家有责任吗
21分钟前
豪航律师
近期帮助 144 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
32分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
前男友未经允许私自在我家安装了监控器
32分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
我一个兄弟,用电子牌被派出所捉了一般会判几年
32分钟前
刘同发律师
近期帮助 164879 人
未成年游戏充值退款问题
54分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14504 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
57分钟前
包敬立律师
近期帮助 2773 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
1小时前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询