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你好,我家房产证是我爸的名字,想改成我和我老婆的名字,怎样收费呢?
更新时间:2019-05-13 15:51:28
问题描述:
你好,我家
房产证
是我爸的名字,想改成我和我老婆的名字,怎样收费呢?
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收费标准
1、交易手续费:由售房人交纳 住宅:3元/平方米;
2、登记费:由购房人交纳 住宅:80元/套;
3、
物业管理
公共资金:由购房人交纳 住宅:砖混结构
15.6元/平方米,框架结构
16.8元/平方米;
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:印花税:分为“
产权
转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
6、契税:由购房人交纳 住宅:个人购买首套普通住房按交易额的
1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
2019-05-13 15:41:09
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改名字
不会影响社保。
将下面资料提交单位社保经办人到社保站办理:
1、
户籍所在地
派出所出具本人
身份证
明;
2、
户口本
户主页你本人页的复印件(验原件)
3、本人原来身份证和现在身份证复印件各一张(验原件);
4、本人的入职证明复印件(验原件);
5、不能亲自办理需有本人委托证明(委托对象是你单位的社保经办人);
6、参保人信息变申请表(在网上下载或者是到社保站窗口领取)注明更改原因和理由,个人签字打指模,单位填写原因加盖公章。
2019-05-13 15:42:52
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办理完
离婚
手续再进行
房产
过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份
证明
;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-05-13 15:49:04
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在
房屋产权证
上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋
行政
主管部门办理
房屋产权
证的同时,办理
房屋共有
权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
2019-05-13 15:51:28
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