首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
您好,我想咨询一下物业是否没有与业主签订合同,服务不到位是否可以拒绝支付物业费
更新时间:2023-04-01 17:52:09
问题描述:
您好,我想咨询一下物业是否没有与业主签订
合同
,服务不到位是否可以拒绝支付物业费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
574523
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业服务不到位,业主有拒绝交物业费的权利。比如说物业公司未履行物业合同服务责任的;物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,业主可以拒绝交纳物业费。法律依据:《
民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-04-01 17:50:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1420346
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未签订物业合同,是否可以拒交物业费,应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。
根据《
物业管理条例
》第四十一条第一款的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《
物业管理
条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-04-01 17:50:43
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1495032
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-04-01 17:52:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1613
物业乱收费、不作为,业主是否可以拒交物业费,物业已起诉业主
你好,可以找我们帮其应诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20494
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43892
小区业主委员会没有经过广大业主意见就单方跟物业管理签订了服务合同,不知情的情况下是否可以拒交物业费?
物业服务不周,业主一般不可以拒交物业管理费。如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费物业公司有权停水停电吗?
其他合同知识
48462
物业公司没有与业主签订服务合同,业主是否可以拒交物业费?
物业服务不到位业主可以就服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业承认没有履行对我的承诺,我是否可以拒缴物业费
你不能拒缴,但可以打折
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业没有与业委会签订服务协议,业主是否可以拒交物业费?
物业服务不到位,业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人没有和物业签订合同,是否可以拒交物业费
未签物业合同是不能拒交物业费的。《民法典》规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
100
你好,物业没有相应服务。物业费是不是可以可以拒交呢
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
45
你好,请问经多次沟通,物业还是未尽到服务要求,可以拒付物业费吗?
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁前欠的物业费由谁承担?
房屋出租后物业费一般由房东承担,但房东与租户另有约定的除外。法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
60
债务人的财产有哪些
债务追讨
30
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
25
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
40
相关推荐
可能感兴趣:
西安律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律内容
法律知识
太原律师
合肥律师
昆明律师
呼和浩特律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
虹口区律师
松江区律师
黄浦区律师
青浦区律师
普陀区律师
长宁区律师
崇明区律师
嘉定区律师
金山区律师
宝山区律师
其他人在咨询:
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
赠与合同
借款合同
代写合同
合同审查
担保合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
项目负责人签订合同
5869人下载
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
5869人下载
签订合同申请书
5869人下载
签订二手房合同常见问题
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 25934 人
在抖音直播间公开辱骂我
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
你好,我想咨询一下,今年国家出台的关于低保的相关政策是什么
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
我要举报单位领导,滥用职权,公车私用怎么办!
1分钟前
汪泓律师
近期帮助 82 人
室友朋友圈内涵我
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
我有一个案件一审已经结束
2分钟前
威法律师
近期帮助 5530 人
你好,经济纠纷,打官司,还没有开庭,尾款要先交完吗
4分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15399 人
三个月或半年转板,是否能要求挂牌公司回购我帐户的股票,共买了六家公司的股票
4分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15399 人
你好,我在单位工伤9级,由于自己的原因辞职了,我现在辞职1年多了,我还能不能再申请一次性就业补助金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询