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因为我在这里拖欠了十天的租金,房东锁上了门。他说他不能搬出去。我同意了,但他说即使我在锁门期间没有住,我也需要付钱
更新时间:2023-04-01 23:20:41
问题描述:
因为我在这里拖欠了十天的租金,房东锁上了门。他说他不能搬出去。我同意了,但他说即使我在锁门期间没有住,我也需要付钱
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拖欠房租无房屋
租赁合同
的,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及
违约金
数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向租户追究
违约责任
。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-04-01 23:20:41
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