首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
店铺合同签了两年,每次教半年租金,还有半年不想租,可以退吗?
更新时间:2023-04-02 09:48:12
问题描述:
店铺
合同
签了两年,每次教半年租金,还有半年不想租,可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
895476
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据: 《
中华人民共和国民法典
》
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-04-02 09:46:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
757536
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以退,但要看
租赁合同
的约定,有约定从约定,无约定可以与房东进行协商。当事人解除合同时,应及时通知另一方当事人。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-04-02 09:46:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1477193
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以退,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-04-02 09:48:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签一年的租房合同半年不住押金要退吗
合同纠纷
22030
刚签完出店面的合同又不想租了,交了半年租金可以让房东退吗?
对于剩余租金房东不退的,承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面签合同一年可不可以退租
合同纠纷
1375
与人合租对方却不给租金,我该怎么办?
房屋租赁纠纷
33264
房子租了半年,现在租不下去了,当时签了合同压了3000元,最后能退吗
您可以详细的说一下情况,这边帮您具体分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房客不交房租的房东如何讨要房租
房屋租赁法律常识
21631
租了个商铺一年,做了两个月不想做了,可以退钱吗
你好,请问有签订租房合同吗?1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同说是一年,住了半年需要退租。押金退不退?
合同上具体是怎么约定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚租了个房子,押金一千,都已经付了,押金是不是不好退,租金可以退了吗?
已经缔结的房屋租赁合同,无约定或法定的事由,不得单方要求解除
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺合同签了2年,每次教半年租金,还剩半年不想租了,能退吗
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。 法律依据: 20
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面租了一年,不想租,可以退租吗?
租赁合同如何约定的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面房子合同4年,租了2个月不到不租了,付了一年房租,能不能退,
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
托管公司逃跑了,房东有权收回房子
被房东赶出来可以报警。房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的,首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律知识
法律资讯
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
西安律师
法律内容
太原律师
呼和浩特律师
律师推荐:
天津律师
同城律师:
东丽区律师
滨海新区律师
宁河区律师
河北区律师
津南区律师
武清区律师
河东区律师
南开区律师
静海区律师
河西区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺合同范本
5869人下载
转让店铺合同
5869人下载
出让店铺合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜锋律师
近期帮助 27684 人
你好,我这里租房甲醛含量超标,房东说要治理,但是我想选择退租,房东拒绝赔付押金,我是否可以进行起诉
24秒前
张维维律师
近期帮助 4195 人
我不想去保安了,他们没跟我签合同,我干了三天有钱没
47秒前
李承杰律师
近期帮助 4343 人
我本人不在老家。回不去,但想起诉别人
2分钟前
李承杰律师
近期帮助 4343 人
他说他把钱转给中间人中间人又把钱转给了运输公司买了一辆车挂靠公司名下法院执行这输车他说是他的能执行吗
5分钟前
孙童律师
近期帮助 8094 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
6分钟前
安治国律师
近期帮助 79928 人
我骑电瓶车买东西从右边人行道进小区右边大门,他是逆行,这个事故咋划分?
6分钟前
广东天磊律所律师
近期帮助 30073 人
工伤的报销单被老板拿走了可以申请回来吗?
7分钟前
左杰律师
近期帮助 7514 人
我被掉下来的光缆绊倒受伤,找不到证据证明是哪几家公司咋办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询