首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我是农村的，在村里我们当时买房子只签了契约，没有过户。现在要拆迁了。该怎么办呢？
更新时间：2019-05-14 09:05:23
问题描述：
你好，我是农村的，在村里我们当时买房子只签了契约，没有过户。现在要
拆迁
了。该怎么办呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
569847
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿
拆迁补偿
只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。
包括
拆迁协议
都是
拆迁人
与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
2019-05-14 09:01:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1064554
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村房屋拆迁
补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
土地使用权
基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）
土地利用总体规划
确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-05-14 09:05:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚内购房只写一方名字产权归谁？
4415
我农村买的别人的房子给母亲住，当时没有过户，签订了一份买卖协议，我们该怎么办？
小产权房买卖合同有法律效力，法律规定： 1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
拆迁安置房买卖过户流程是怎样的
拆迁安置房买卖
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
十几年前在农村买房，外地人没给过户，但签的有转让合同，现在要拆迁，拆迁款给谁？
债务转让必须具备四个条件： 第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。 第
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学区房没有购房资格,签订的学区房协议是否有效?
学区房协议
同村村民买的老房子，没有签合同，没有过户，要拆迁了，原房主反悔，要一半的款，怎么办？
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农村买有一处房屋，当时签有协议，但是没公正，现在卖方要收回，我该咋办
您好，农村宅基地不能处分的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村里的房子卖了外村人，当时只签了合同，没有过户，现在要拆迁，拆迁费归谁？
你好，要根据买卖双方签订的转让合同的约定确定拆迁款的归属；没有签订合同或者签订合同没有约定的，一般来说，房屋拆迁款应当归属买家一方，宅基地拆迁款应当归属卖家一方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
我现在要买房，但是没有房产证，也没有看到拆迁协议书，这该怎么办？
建议没有房产合法手续的房屋不要买
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我在村里花了4万买了一个院子，没有过户，只是签了一个协议，没有土地使用证，现在要搬迁，该怎么办？
很多村都是没有土地证的 做一些补救措施
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
成都律师
同城律师：
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
律师解答动态
7分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8133 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
11分钟前
屠明双律师
近期帮助 923 人
我想看一下这个是不是诈骗
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址
41分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
42分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保，钱给了但没给交怎么办？
43分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用？
55分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8133 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了，对方给了我一万八营养费和感谢费
56分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
