贷款期限到了，请问我是跟他们还的共同债务吗，他们现在欠我的钱是共同债务吗

更新时间：2019-05-14 10:55:07

问题描述：

他们夫妻双方在银行用自己的房子做抵押贷款了80万，贷款期限到了，找我帮他们还了贷款，请问我是跟他们还的共同债务吗，他们现在欠我的钱是共同债务吗，还有就是他们离婚2年了，我现在才知道，麻烦律师给我答案，谢谢

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债务人用房抵押贷款的，如果债务人仅有一套住房，为保护被执行人适当的居住，一般法院即使执行，也不会直接拍卖房屋，只会采取查封，限制房屋再次买卖的形式来保护债权人。
虽然不会拍卖房屋，但是如果不及时归还债务，等法院判决出来，如仍不能偿还的，会加倍支付迟延履行期间的债务利息，且会有司法拘留等处罚。

2019-05-14 10:45:39

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根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
所以如果将房屋抵押给银行，则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。

2019-05-14 10:47:35

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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”：当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

2019-05-14 10:52:05

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

2019-05-14 10:55:07

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