房屋被法院查封？收到查封公告怎么办？

更新时间：2023-04-04 10:48:14

问题描述：

房屋被法院查封？收到查封公告怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助882029 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法院查封房产的程序为：
　　
（一）法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书；
　　
（二）办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分不同情形办理查封手续，被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
　　是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
　　
（三）国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
　　法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押；
　　冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

2023-04-04 10:46:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1475568 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，房屋被法院查封可能存在以下几种情况，一是之前与他人存在债务纠纷，法院判决或者调解确定你偿还相关债务，到期未履行的，权利人申请法院强制执行。二是权利人在诉讼阶段向法院申请了财产保全，要求法院查封你的房屋。
三是房屋并未登记在你名下，而登记人因债务纠纷导致房屋被查封。不管是哪种情况，首先不要妨碍法院的查封行为，更不要擅自处分该房屋，否则可能构成犯罪。如果对法院的查封行为有异议，可以向法院提起执行异议，要求法院对查封行为的合法性进行审查。

2023-04-04 10:46:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1776558 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法院查封房产需要告知当事人。法院需向国土房产部门发出协助执行通知书及相关法律文书，将查封裁定书送达当事人，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理。
法律依据：《民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2023-04-04 10:48:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。