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这房子是我老公在结婚前半年,结婚之后也是他父母在还贷款,这现在属于共有财产么?属于共有财产么?
更新时间:2019-05-15 13:40:16
问题描述:
这房子是我老公在
结婚
前半年,是他父母以他的名义
贷款
买的房子,结婚之后也是他父母在还贷款,这现在属于
共有财产
么?如果贷款还清之后,把我的名字加在房本上,属于共有财产么?
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您好,
婚前财产
属于一方的
个人财产
,不因婚姻关系的存续而成为
夫妻共同财产
,因此,没有明确约定为夫妻共同财产的,不能认定为夫妻共同财产。新
婚姻法规
定婚前财产永远属于个人所有。
2019-05-15 13:26:27
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夫妻双方对共同财产归谁所有,以夫妻双方的约定优先。有约定的,
离婚
时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定,可以以书面形式约定,也可以以口头形式约定。对于口头形式约定,必须双方无争议,方按口头约定的协议处理。
夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。所谓规避法律的约定,是指该约定规避法定义务,侵害国家、集体利益和他人合法权益的。
2019-05-15 13:31:49
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涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式,一是
遗产继承
。二是赠与,三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行
遗产税
,但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话,遗产
继承
是最省钱的。不过不能马上过户,得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话,赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱,但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异,你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的,手续也相对简单,但是费用相对时最高的。离婚的话,父母没有明确过户给子女的话,子女的配偶也有权分割。
2019-05-15 13:33:53
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1、婚后买房属夫妻共同财产。
2、由你及你继母子女继承,
立遗嘱
有效,
3、你继母不能处分应由你继承的财产,
4、你生母与父亲的
共有
房产由你和你父亲及你父亲的父母继承,你继母不享有产权,但如果你父亲过世后作为你父亲的财产,你继母有权继承部分财产。继子女继承继
父母遗产
的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的抚养或扶助,经法律确认其形成了扶养关系时,继子女才有
继承权
。
2019-05-15 13:40:16
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