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公公已去世几年，婆婆现在的住房正在拆迁中，户主为公公名字，现婆婆想把房产直接变更给孙子可以吗？
更新时间：2019-05-15 14:19:01
问题描述：
公公已去世几年，婆婆现在的住房正在
拆迁
中，户主为公公名字，现婆婆想把
房产
直接变更给孙子可以吗？（儿子在公公前过世，婆婆还有一养女）
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房产户主变更有很多种情形，具体的变更情形可以到当地的房管所咨询，比如户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；
2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位
继承
或者分配；
3、
房产继承
人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理
房产变更
手续。
2019-05-15 14:16:58
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买了
二手房
之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。
(1)携带资料：
①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，
代理
人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《
结婚
证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
2019-05-15 14:19:01
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