我父去世，母亲健在。母亲可以出售父亲留下的房屋吗？若可以，需要什么手续？

更新时间：2019-05-15 15:37:47

问题描述：

我父去世，母亲健在。母亲可以出售父亲留下的房屋吗？若可以，需要什么手续？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助448530 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2019-05-15 15:31:06

点赞
继承律师团队推荐
已帮助639553 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

2019-05-15 15:32:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助533052 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、继承的房产，只能办理过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。
二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。
四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。

2019-05-15 15:37:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父亲过世母亲健在房子如何继承

父亲过世母亲健在房子如何继承

我父亲去世了，母亲健在。母亲可以卖掉父亲留下的房子吗？如果可能的话，需要办什么手续

一房数卖中买受人的权利顺位一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父亲去世后继承的房产多久可以出售

父亲去世后继承的房产多久可以出售

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

母亲健在，父亲去世，现在母亲想把房产过户给她儿子，需要哪些手续

由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！我父亲健在，母亲已去世，父亲想把农村的房产的户主名字改为我，需要什么手续及费用吗？

欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。法律依据《中华人民共和国民法通则》

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父亲去世，母亲健在，有一个姐姐。我母亲想把在我父亲名下的房子卖了，请问需要怎么办手续？

需要办理遗产继承，先析产后继承，才可以买卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我父亲去世，母亲健在，有一位残疾的妹妹，母亲想把房产过户给我，请问需要什么手续，费用多少？

过户必须是继承或者赠与

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

立遗嘱可以代理吗

立遗嘱可以代理吗

父要去世，母亲健在，我是独生女，房产需要走什么手续吗？

办理过户为好

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承法继承纠纷如何处理

继承法继承纠纷如何处理

父亲突然去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，如何过户给母亲，需要什么手续和费用？

请你们兄弟和母亲先到公证处办理继承权公证，然后再到国土、房地产管理局办理房地产权证。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法定遗产继承怎么办理

法定遗产继承怎么办理

房产赠与过户后能反悔吗

房产赠与过户后能反悔吗

房屋赠与需要什么手续

房屋赠与需要什么手续

怎么撤销房产赠与

怎么撤销房产赠与

11秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45339 人

请问国家城市公房管理办法有新的政策吗？1994年4月1号执行的办法废止了吗？

42秒前

广东天习律师

近期帮助 87282 人

他们会卡我们一个月的工资，这个厂如果要离职，只能自行离职，不能按照离职单走，假如我6月份离职

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 40932 人

用身份证复印件能贷款吗？

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 87282 人

我是一名生产主管，近日我被上级当众宣布不再负责生产管理工作，是否符合劳动法38条中关于因未能提供劳动

2分钟前

天习律所律师

近期帮助 40932 人

租房合同已经到期，并且在提前十天提出退房，房东不肯退怎么办

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 40932 人

我发现有工人的摩托车的后坐有厂里的东西，该怎么去验证一下呢，被人查到了，只是现在没找到证据证据

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 87282 人

离婚网上立案了，审核通过，让我七天内寄材料过去等一个月调节期

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 87282 人

前夫不送孩子上学犯法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟