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我租的房子被房东翘开怎么办!我可以起诉吗?
更新时间:2019-05-15 21:54:30
问题描述:
我租的房子被房东翘开怎么办!我可以
起诉
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因
租赁合同
解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-05-15 21:52:41
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房屋租赁纠纷
的解决与维权,首先要依靠
合同
,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法
行政机关
的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提
诉讼
由法院裁定判决。
2019-05-15 21:54:30
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