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我在农村买了一间房屋，现在需要过户，具体有那些程序
更新时间：2019-05-16 18:40:05
问题描述：
我在农村买了一间房屋，现在需要过户，具体有那些程序
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赠予
房产
过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户
契税
：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
2019-05-16 18:36:32
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这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有
身份证
、
户口本
、离婚证书、经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证、，契税证以及
土地证
书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，
住房贷款
还清，无抵押。
2019-05-16 18:40:05
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