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请问营业房有停产停业损失，出租房屋损失该如何补偿？出租房屋可否参照营业房停产停业损失赔偿？
更新时间：2019-05-16 23:01:25
问题描述：
请问营业房有停产停业损失，出租房屋损失该如何补偿？出租房屋可否参照营业房停产停业损失赔偿？法律上有没有相关规定？
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农村
房屋拆迁补偿
标准：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，
被拆迁人
可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-05-16 23:00:38
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而
房屋买卖
是
处分行为
，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁
，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的
优先购买权
，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2019-05-16 23:01:25
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