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你好，我想问房产证不是我的名字，我可以写一份协议公正下这个房子我是有份的吗、
更新时间：2019-05-17 19:27:58
问题描述：
你好，我想问
房产证
不是我的名字 ，我可以写 一份
协议
公正下这个房子我是有份的吗、
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，
房屋产权
所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
可以申请免征营业税和不征
个人所得税
，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
2019-05-17 19:19:34
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房产
证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
2019-05-17 19:25:43
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倒塌后的房子，有房屋
产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-05-17 19:27:58
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