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你好卖方收了定金但没写违约金，然后卖方违约怎么赔偿？
更新时间：2018-08-08 16:22:33
问题描述：
你好卖方收了
定金
但没写
违约金
，然后卖方违约怎么赔偿？
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违约金与定金不能同时适用，任选其一，非违约方选择最有利的一个。
《
合同法
》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
损失低于违约金时，由当事人选择适用一种方式予以支持，如果当事人没有选择的，应当优先适用违约金，此时两种方式只能由当事人选择一种，不能并用，因为
合同
中约定的违约金应视为对
损害赔偿
额的预先确定，违约金已足以弥补了非违约方的损失。
2018-08-08 16:18:34
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;
3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
2018-08-08 16:21:42
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定金罚则
和违约金不能同时适用。也就是说，
合同违约金
和定金责任，守约方只能选择其一提出要求，不能同时要求。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2018-08-08 16:22:33
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