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律师您好,如果对融资租赁合同中租赁物期限届满归属没有约定,该归谁所有?
更新时间:2018-08-08 17:22:39
问题描述:
律师
您好,如果对
融资租赁合同
中
租赁物
期限届满归属没有约定,该归谁所有?
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融资租赁
合同中,双方当时人的义务如下:
出卖人的义务
1.向承租人交付租赁物;
2.承租标的物之瑕疵担保义务和
损害赔偿
义务
出租人的义务
相对于出卖人,出租人就是
买受人
,其主要义务有:
1.向出卖人支付标的物的价金;
2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
3.不变更
买卖合同
中与承租人有关条款的不作为义务。
4、取回权。
承租人的义务
1.根据约定,向出租人支付租金;
2.妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务;
3.依约定支付租金,并于租赁期间届满时返还租赁物。
2018-08-08 17:13:03
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租赁合同
分为定期
租赁
和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》,推定不定期租赁包括三种形式:
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,
承租人
继续使用租赁物,
出租人
没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
2018-08-08 17:21:14
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融资租赁合同出现下列情形之一,可以解除。
1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务,承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物,合同失去法律效力,自然终止的情形。
2、合同在履行过程中出现了客观情况的改变,双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同,不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行,即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。
3、在
合同履行
过程中出租人和承租人发生争议,经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致
合同终止
履行的情形。
4、合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。
5、合同履行过程中发生
不可抗力
而致合同无法履行。 前述第二种和第三种融资租赁合同的终止,不影响没有违约的一方向违约的一方请求赔偿、支付
违约金
的权利的履行。
2018-08-08 17:22:39
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