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农民和大队有荒山承包租赁合同，我可以从农民手中二次承包吗，是否具备法律依据
更新时间：2019-05-18 16:04:27
问题描述：
农民和大队有荒山承包
租赁合同
，我可以从农民手中二次承包吗 ，是否具备法律依据
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租赁
合同成立
的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的
民事行为能力
；租赁当事人的
意思表示
真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
2019-05-18 16:03:52
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《商品
房屋租赁管理办法
》第七条规定，
房屋租赁
当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同
的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和
违约责任
；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2019-05-18 16:04:27
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