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我买的二手房,全款已经打入卖家账户,但房主的儿子赖着不走,怎么办?
更新时间:2019-05-18 16:09:17
问题描述:
我买的
二手房
,全款已经打入卖家账户,但房主的儿子赖着不走,怎么办?
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二手房买卖合同
后,卖方反悔该怎么办:在签好
二手房买卖
合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
首先,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方
继续履行
合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
2019-05-18 16:06:29
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可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
2019-05-18 16:09:17
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