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房子给了，但是车位开发商不愿意给，现在开发商又反悔了，现在怎么样维护自己的权益？
更新时间：2019-05-18 18:44:39
问题描述：
我家是
拆迁
户，房子给了，但是车位开发商不愿意给，本来
合同
车位比例是1：1置换的，现在开发商又反悔了，说是28平米给一个车位，现在怎么样维护自己的权益？
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根据《
拆迁条例
》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准，一旦经双方确认，该标准即确定，拆迁人与
被拆迁人
双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等。
房屋的建筑规模是影响
拆迁补偿
款项的重大因素之一，双方在协议中就此达成一致认识，同样有利于未来
拆迁协议
的顺利履行。除上述项目外，双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载，明确相关补偿项目。
总之，越详细的记载越有利于减少纠纷，同样有利于将来纠纷的解决。
2019-05-18 18:42:04
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。
房屋拆迁协议
的签订步骤：
1、所有人(
承租人
)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-05-18 18:44:39
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