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经济适用房的房产证迟迟不下来怎么办？还有小区经常停水可以投诉吗？投诉到哪里？
更新时间：2019-05-18 21:02:37
问题描述：
经济适用房
的
房产证
迟迟不下来怎么办？还有小区经常停水可以投诉吗？投诉到哪里？
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在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使
业主
出现欠缴
物业管理费
时，也不能通过停水停电来催收。
不过，出现以下情况时，物业
公司
可以停水停电
1、水电设备维修时，因维修相关设备，必须停水或停电；
2、出现火情时，除消防用电外，物业可以关闭其它电路，特别是电路着火时，必须断电；
3、出现供水管线跑水，造成住户户内水浸，为降低住户损失，可以暂时停水并维修；
此外，如果住户在
装修
房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工，并予以处理。
2019-05-18 21:01:29
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经济适用房和普通
商品房
大的区别有：
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有
土地使用权
。
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。
3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。
4、经济适用房的价格执行
政府指导价
，开发商不能随意定价、调价。
5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让。
6、经济适用房在转让中需向国家补缴
土地出让金
。
2019-05-18 21:02:37
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