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房屋赠予协议，现在对方反悔了，写的这种协议还有法律效果吗？
更新时间：2019-05-18 21:52:53
问题描述：
房屋赠予
协议
，现在对方反悔了，写的这种协议还有法律效果吗？
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房屋赠与
的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：
直系亲属
关系证明公证;(在一个
户口本
上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免
个人所得税
和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;
2019-05-18 21:50:45
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办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的
个税
，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的百分之20，如果父亲这套房也是唯一住房，还可以减免一块税费。
这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。
2019-05-18 21:52:53
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